מס רכישה לדירה ראשונה עם חישוב מדויק
כשעוברים מדיבורים על "יום אחד תהיה דירה" לחוזה אמיתי, השאלה הראשונה שקופצת היא כמה מס יש לשלם. הרבה שומעים סיפורים, פחות רואים חישוב מסודר שמוציא מספר עד השקל האחרון. כאן נכנסים…
קטגוריה
פיננסים
לתכנן את החיים לאחר הפרישה: כל מה שחשוב לדעת על תקופת הפנסיה
הפרישה מהעבודה היא שלב חשוב ומרגש בחיים. אחרי שנים של שגרה, קמים בוקר אחד עם המון זמן פנוי, והשאלה היא מה עושים איתו. תקופת הפנסיה יכולה להיות מהנה, מספקת ואפילו מעשירה אם רק…
מהו מס עיזבון בארה"ב ועל מי הוא חל?
העברת רכוש בין דורות היא אחד האתגרים הכלכליים המשמעותיים עימם מתמודדים רבים מאיתנו. בארצות הברית, חלק בלתי נפרד מתהליך זה הוא תשלום מס העיזבון, המוטל על עיזבונם של הנפטרים. עם…
איזה אתרים של הר ביטוח הם אמינים?
בעולם של היום חשוב להתעדכן בפוליסות הביטוח שלנו כדי להבטיח כיסוי הולם ולהימנע מכל עומס כספי בלתי צפוי. למרבה המזל, קמו פלטפורמות מקוונות המציעות דרך נוחה ויעילה לבדוק ולנהל את…
כיצד איחוד הלוואות יכול להקטין את הוצאותיך
מצב המשק בשנים האחרונות הביא ישראלים רבים לקשיים כלכליים רציניים. אין ספק שהקורונה פגעה בכלל ההכנסות של הישראלי הממוצע, ובצירוף האירועים הביטחוניים ושיתוק המשק, ישראלים רבים…
מהו מס העיזבון לאזרחים זרים בארה"ב?
מדינות יכולות לאפשר מימון של מערכות ציבוריות שונות באמצעות תקציבים שמגיעים ממיסוי. טנקים שאמורים להגן על אזרחים, מכשירי MRI לרפואה ציבורית ואפילו כיסאות למערכת החינוך במדינת ישראל…
4 סיבות לקחת הלוואה לרכב חדש
אחת הקניות הגדלות ביותר בחיינו היא קניית רכב חדש למשפחה. כיום קניית דירה נשמעת אפילו כדבר רחוק ולא מושג מה שהופך את קניית הרכב לקנייה היקרה ביותר. חשוב לנו לקנות רכב חזק ואיכותי…
הכירו את רשימת המחלות שתזכה אתכם בפטור ממס הכנסה
רבים מאזרחי ישראל יודעים שיש להם גב במצבים שבהם הם עברו תאונה או חלו במחלה מסוימת. ה"גב" הוא כמובן, המוסד לביטוח לאומי שמאפשר להם לקבל לעיתים קצבה שמאפשרת להם לחיות בכבוד למרות…
מה זה מס שבח?
מדינת ישראל גובה מיסים שונים מאזרחי המדינה, ממס הכנסה בסיסי על עבודה ועד מס על רווחי הון, מס רכישה על דירה ומס שבח. במאמר הזה אנסה להסביר מהו מס שבח, מדוע הוא בכלל קיים ומה הייתה…
איתור ביטוחים כפולים דרך בדיקת הר הביטוח
כיום, כל אזרח ואזרח במידה מחזיק במספר רב של ביטוחים, כמו ביטוח דירה, חיים, והרחבות נוספות. למעשה, לאחר התשלום והביצוע הראשוני, אנו לא באמת מודעים באיזה ביטוחים בדיוק אנו מחזיקים…
מסלולי משכנתא שכדאי להכיר
אין מי מאיתנו שלא שמע בעבר על המושג משכנתא. בין אם כבר לקחתם חלק בעולם המשכנתאות וקיים עבורכם מסלול משכנתא מותאם ובין אם עוד לא, יש כמה מסלולי משכנתא שכדאי להכיר. בסופו של דבר,…
מה ההבדלים בין שיטת תיערוף קבועה לדיפרנציאלית בביטוח?
אנו כבני אדם נבדלים זה מזה בתחומים רבים. בגיל, במצב בריאותי, במקום מגורים ובעוד תחומים רבים ומגוונים. כך גם הדירות שברשותנו והרכבים שבבעלותנו. אפילו היעדים אליהם אנו נוסעים בחו"ל…
הבנקים מול חברות הביטוח – ראש בראש על ביטוח המשכנתא שלך
ברוב המוחלט של המקרים, דירות או בתים בישראל נרכשים באמצעות נטילת משכנתא. גם אם אינכם רוכשים כעת דירה עם משכנתא, סביר להניח שבשלב כלשהו בחייכם, נטלתם הלוואה שכזו. כפי שאתם בטח…
ביטוח מבנה ותכולה – הכירו את היתרונות בביטוח זה
ביטוח מבנה ותכולה הם שני צדדים של אותו מטבע. שניהם נועדו להגן על המרחב הפרטי והאינטימי ביותר – בית המגורים. מעבר למשמעות הרגשית והנפשית הרבה של בית המגורים, יש לו גם משמעות…
פרויקט משכנתא: המדריך לזוגות הצעירים בדרך למשכנתא
תכנית "מחיר למשתכן" של משרד הבינוי והשיכון, נתנה פתח לזוגות צעירים לרכוש דירה חדשה במחיר מוזל ובתנאי משכנתא נוחים. הכתבה תסקור את ההטבות של תכנית זו, ותציג מדריך לזוגות צעירים…
איך לסיים את החודש – המדריך למנהל החשבונות המתחיל
הקמתם עסק אחרי לא מעט שנים של דילמות ואחרי שעבדתם זמן רב אצל אחרים, בתור שכירים? אם כך, ברור מדוע נושא הנהלת החשבונות מטריד אתכם, כי זה חלק ממה שתצטרכו להתמודד איתו. איך עושים את…
החזרי מס לעצמאיים – החזרים כספיים כי מגיע לכם בחוק
מדוע לקבל את כספכם בחזרה? האמת, שאין שום צורך לשאול את השאלה הזאת. החזרי מס לעצמאיים ניתנים לאזרחי מדינת ישראל במקרים רבים, אבל מדוע זה בעצם קורה? למה גוף מס הכנסה לא מחייב אותנו,…
איך למחוק חובות ללא צורך בפשיטת רגל
מחיקת חובות היא הסדר משפטי שנועד לאפשר לחייבים שצברו חובות גדולים לשקן את מצבם הכלכלי. דרך המלך דל מחיקת חובות עוברת בהליכיי פשיטת רגל, שיחד עם הרווחה שמביאה איתה מחיקת החובות…
מיהן קרנות פנסיה ברירת מחדל החדשות ב 2020
החל מאמצע שנות התשעים של המאה הקודמת ובמיוחד במהלך העשור האחרון, חלו שינויים מרחיקי לכת בכל הקשור לחיסכון הפנסיוני של כלל העובדים במדינת ישראל, שכירים ועצמאים כאחד. החידוש העיקרי…
זו המדינה בעולם שבה משקיעים הכי הרבה ישראלים!
בשנים האחרונות ישראל ממוקמת באופן קבוע באחד מהמקומות הראשונים בהשקעות נדל"ן בחו"ל יחסית לאוכלוסייה. כמות השקעות הנדל"ן בחו"ל נמצאות בעלייה מתמדת בישראל והפכו לאפיק השקעות פופולרי…
איך יודעים מהו נכס פוטנציאלי לתמ"א?
ישראלים רבים מתלבטים האם הבניין שלהם מתאים לפרויקט תמ"א 38, האם הבניין נופל תחת ההגדרות החוקיות לפרויקט מהסוג הזה ומה הסיכוי שפרויקט מסוג זה ייצא לבסוף אל הפועל, ננסה להסביר איך…
כל הסיבות לכספים אבודים
במהלך החיים אנחנו מקבלים החלטות כלכליות כאלו ואחרות. להחלטות האלו יש השלכות לטווח הרחוק עלינו גם אם אנחנו לא חושבים עליהן או אפילו שוכחים מהן! בדיוק בגלל זה יכול מאוד להיות שיש…
תפקידו של ראש ועד הבית
.מה תפקידו של ראש ועד הבית? האם מדובר בתואר של כבוד או תפקיד עם אחריות כבדה ומשמעותית? להלן כל הפרטים החשובים ראש ועד הבית – "ראש גדול" ו"כאב ראש גדול" ראש ועד הבית הוא תפקיד…
השקעה בקרקע חקלאית בפרויקט העיר דורות עילית
מתלבטים לגבי השקעה בשוק הנדל"ן בישראל? ובכן, באמצעות השקעה בקרקע חקלאית בעיר החדשה דורות עילית תוכלו לקבל תשואה של עשרות אחוזים, בעלות השקעה אטרקטיבית לכל כיס. כל הפרטים – בהמשך…
איך להפוך מרפסת בניין למקום שנעים להיות בו
גרים בבניין ולדירה שלכם יש מרפסת? יש לכם הזדמנות להפוך אותה למקום מהנה וחוויתי שכל המשפחה תהנה ממנו, יש דוגמאות רבות ברחבי הארץ לדיירים שהפכו את המרפסת של הבניין שלהם לפינת חמד…
איך לבחור חדר קירור?
פותח עסק חדש ומתלבט איך לבחור חדר קירור? באמצעות צוות המומחים של חברת דמיאס תוכלו לקבל חדר קירור מושלם בעלות כספית אטרקטיבית. כל הפרטים – בהמשך המאמר. חדר קירור לעסק – התקשרות עם…
טיפים לרכישת קרקע
בעבור רובנו רכישת דירה או בית היא מהרכישות המשמעותיות והחשובות שנבצע במהלך חיינו. בין אם מדובר על השקעה ובין אם מדובר על מגורים, רכישת דירה בד"כ מקבלן או ממוכר מגלגלת לפתחנו מוצר…
כמה מרוויח קבלן חשמל מקצועי?
אחד המקצועות המבוקשים ביותר במשק הישראלי הוא קבלן חשמל מקצועי. מהו המקצוע הזה וכמה מרוויחים בו? כל הפרטים. קבלן חשמל מקצועי – מקצוע מבוקש מאוד בתעשייה הדרישה לאנשי מקצוע מוסמכים…
רכישת קרקע – רק באמצעות חברה מקצועית
תחום רכישת הקרקעות הפך לתחום החם ביותר בעולם הנדל"ן, זאת משום שהוא יכול להניב תשואה נאה ביחס להשקעה. אבל, ישנם שרלטנים רבים בתחום וחשוב לרכוש קרקע רק מחברה מקצועית. רכישת קרקע…
תמ"א 38 ופינוי בינוי בירושלים
משבר הדיור החריף אשר תקף את מדינת ישראל בשנים האחרונות הוביל לכך שקיום מקודמים יותר ויותר פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי. בעיר ירושלים ישנה עלייה משמעותית בביצוע הפרויקטים הללו,…
מה הקשר בין הר הביטוח ובין הטיול הבא שלכם לחו"ל?
רוב האנשים בעידן המודרני מאמינים שאם הם יעשו יותר ביטוחים עם יותר סעיפים, הם יהיו יותר מוגנים. זו נקודת המוצע שאיתה עובד על סוכן ביטוח, שכן מטרתו של כל סוכן היא למכור לנו את המוצר…
כיצד תוכלו לחשב ולקבל החזרי מס המגיעים לכם
כמה משונה לגלות שדווקא במקום כמו ישראל, שבה התושבים מכריזים על עצמם כלא פראיירים, התופעה של החזרי מס שאינם נלקחים בחזרה – היא כה שכיחה. הבקיאות בנושא המיסים בישראל היא נמוכה כל…
מה הקשר בין הר הכסף ובין החסכונות האבודים שלכם?
עבור רבים מאיתנו המחשבה על כך שאולי יש הם חסכונות אבודים נראים אבסורדית לגמרי. איך יכול להיות שאדם מודרני שעובד כל כך קשה למחייתו וטורח לעשות מספר חסכונות שוכח מהם? מאבד אותם או…